به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، هم‌زمان با شروع فصل پاییز، بازار اجاره مسکن در بسیاری از مناطق با کاهش تقاضا و در نتیجه کاهش نسبی قیمت‌ها روبرو شد و تحلیل فایل‌های منتشر شده در پلتفرم‌های اجاره‌بها نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های سبز(پایین‌تر از متوسط قیمت منطقه) و مشکی(در محدوده متوسط قیمت منطقه) بیشتر از فایل‌های قرمز(بالاتر از قیمت منطقه) است.

به گفته فعالان این بازار نرخ اجاره‌بها در برخی مناطق تا 4 درصد کاهش یافته است و با اتمام فصل جابه‌جایی‌ها در تابستان و بازگشایی مدارس، بسیاری از خانواده‌ها ترجیح می‌دهند جابه‌جایی را به تأخیر انداخته یا از آن صرف‌نظر کنند، که این موضوع منجر به کاهش تقاضا در بازار اجاره می‌شود و پس برخی از مالکان نسبت به ارائه تخفیف یا شرایط منعطف‌تر برای قراردادهای اجاره تمایل نشان می‌دهند.

بررسی بازار اجاره در محله تهرانپارس واقع در شمال شرق تهران نشان می‌دهد که برای رهن کامل واحدی با مساحت 60 تا 70 مترمربع زیربنا و امکاناتی همچون آسانسور و پارکینگ، دست‌کم به 600 میلیون تومان نیاز است.

برای مثال در خیابان استخر، برای واحدی 70 مترمربعی، دارای یک خواب، آسانسور و پارکینگ، 600 میلیون تومان رهن کامل و در بلوار استقلال، برای واحدی با 60 مترمربع زیربنا، و امکانات مذکور، 650 میلیون تومان رهن کامل تعیین شده است.